適用「一生一屋」自用住宅用地土地增值稅優惠稅率的要件
(臺中訊) 自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率10%，原僅限「一生一次」，自99年1月1日起因土地稅法第34條條文修正施行，土地所有權人於土地增值稅「一生一次」優惠稅率10％適用過後，第二次出售自用住宅用地，只要符合下列5項條件者，即可適用10％優惠稅率計徵土地增值稅：
1.已使用過「一生一次」土地增值稅優惠稅率。
2.因換屋出售原有自用住宅用地面積，都市土地不超過1.5公畝；非都市土地不超過3.5公畝。
3.出售時土地所有權人與其配偶、未成年子女無該自用住宅以外的房屋。
4.出售前已持有該自用住宅土地達六年以上。
5.土地所有權人或其配偶、未成年子女在土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。
6.土地出售前五年內無出租或供營業使用。
臺中市政府地方稅務局強調，「一生一屋」自用住宅用地土增稅優惠是為了減輕換屋族的購屋負擔，同時必須優先使用「一生一次」優惠後，再出售自用住宅用地，方可適用，惟無次數的限制。
更新日期：2014/05/05