新購置房屋使用情形如有變更，請儘速辦理申請
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，新房屋所有權人對於購置原供非住家使用之房屋，如已變更為住家用時，請儘速向房屋所在地之稅捐稽徵機關辦理房屋使用情形變更申請，以適用較低稅率繳納房屋稅。
該局表示，常有民眾反映於購屋後明明作住家使用，因未知前屋主之房屋稅係按較高之非住家用稅率課徵，致多繳了房屋稅。該局說明，房屋稅營業用稅率為3%、非住家非營業用稅率為2%，住家用稅率為1.2%，住家用與非住家用之稅率相差頗多。因此，取得房屋後應查明原適用稅率，倘房屋使用情形已變更，應於變更後30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關申請，經查符合規定者，即可適用較低之稅率核課房屋稅；如未向稅捐稽徵機關辦理房屋使情形變更，則仍按較高之營業用或非住家非營業用稅率課徵房屋稅。
該局特別呼籲新購屋之納稅義務人，房屋稅係依房屋之使用情形，適用不同稅率按月核課，為節省您的荷包，於申報契稅時，別忘了加填「契稅申報書附聯(不動產移轉後使用情形申報表)」申報使用情形，或於變更用途時，儘速辦理申請，若未依規定辦理者，將無法及時享受較低稅率之優惠，而影響權益。
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更新日期：2014/04/09