公同共有之房屋土地，全體共有人負連帶繳稅義務
苗栗縣政府稅務局表示，未辦繼承登記或屬於公同共有之房屋土地，未設管理人者，雖然可以分單繳納，但是全體共有人仍負有連帶繳納房屋稅、地價稅之義務，不因分單而有所不同；分單申請人雖然已繳納自行分單的稅額，對於其他公同共有人之欠稅仍應負連帶債務責任。 該局進一步說明，稅捐稽徵法第12條規定，共有財產，由管理人負納稅義務；未設管理人者，共有人各按其應有部分負納稅義務，其為公同共有時，以全體共有人為納稅義務人。民法第272條規定，數人負同一債務，明示對債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務。 公同共有案件中，以繼承遺產未辦理繼承登記最為常見，多半原因為繼承人數眾多，對於繼承財產意見分歧，未能達成協議辦理分割繼承登記。在未辦妥繼承登記前，遺產依法屬於全體共有人所有，為避免日後繳款書送達產生爭議，繳款書得向其中1人送達，並應另寄發核定稅額通知書向其他公同共有人為送達，以維民眾權益。 聯絡人竹南分局：方妤 電話：473230
更新日期：2014/03/18