花蓮縣地方稅務局表示，向法院標購拍賣之房屋，拍定人應於法院核發「不動產權利移轉證書」之日起30日內，向房屋所在地之鄉鎮（市）公所申報繳納契稅，逾期申報者，每逾3日，按應納稅額1%加徵怠報金。 地方稅務局指出，一般而言，本縣不動產評價委員會所評定之房屋標準價格均較市價為低，因此，當買得房屋時，買方係按房屋評定標準價格報繳契稅。但向法院標購拍賣之不動產時，買得價格可能更低於不動產評價委員會所評定的標準價格，此時，可以拍定價格來申報繳納契稅，較為有利。 換句話說，在一般買賣房屋情形下，係以評定之房屋標準價格申報契稅；在向法院標購拍賣之不動產的時候，則選擇按較評定之房屋標準價格為低拍定價格來申報課徵契稅，可節省契稅。 您如有契稅申報繳納之疑義，歡迎利用免付費電話0800386969或8226121轉138洽詢
