未辦保存登記之房屋移轉，應由雙方共同申報契稅
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，依契稅條例第2條規定，房屋之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。故房屋不論是否為合法房屋、有無辦理保存登記，移轉時均屬契稅課徵範圍。
該分局進一步說明，未辦保存登記之房屋，因未向地政機關辦理建物所有權登記，沒有建築物所有權狀，有些民眾以為於房屋買賣時，只要買賣雙方私下簽立房屋買賣讓渡書或契約書，即表示買賣完成，卻不知道要申報繳納契稅。該分局特別提醒，未辦保存登記之房屋移轉，應由雙方當事人共同申報契稅，並檢附公定格式契約書及有關文件，俟完納契稅後，房屋納稅義務人始得以變更名義。
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更新日期：2013/08/23