大樓公寓與透天厝面積相同或較小，為何房屋稅較高?
(苗栗訊) 苗栗縣政府稅務局表示，近年來縣內新建許多十層以上的公寓大樓，經常有屋主詢問，為何我新買的公寓大樓面積小，但房屋稅卻比透天厝高出很多? 稅務局指出，房屋稅是以房屋現值乘以稅率計算而來。房屋現值則以房屋標準單價乘以面積，再考量折舊及地段率等因素計算所得。如果面積相同的住家用房屋，屋齡(即折舊率)、地段率皆相同，房屋稅的高低，則取決於房屋現值，房屋現值的高低又決定於房屋標準單價。公寓大樓總樓層數較高，基於安全及建築結構考量，需要更堅固、高價位的建材與較高超的建築技術，同時需挖建地下層鞏固地基，因此，大樓的工程造價相對較高，其標準單價也較高，以致同面積、屋齡的公寓大樓其房屋現值會比一般透天厝房屋現值高，即使2戶房屋皆作住家使用，稅率皆為1.2%，公寓大樓所繳納的房屋稅還是比較高。 聯絡人：劉思言 連絡電話：472215分機303
更新日期：2013/11/06