把握最後節稅時機，去年底簽約移轉土地者，趕在今年元月29日前完成現值申報，可少繳增值稅
花蓮縣地方稅務局表示，如果已於去年底簽約移轉土地的民眾要注意，在辦理土地現值申報時最好要掌握時效，若能即時趕在今年元月29日前完成申報，就可適用102年公告土地現值核課，減輕土地增值稅負擔，少繳許多增值稅。 該局進一步指出，依土地稅法第30條規定，申報人於訂定契約之日起30日內申報者，以訂約日當期之公告土地現值為準；但超過訂定契約之日起30日才提出申報，則以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為課稅依據。本縣103年公告土地現值較去(102)年平均調漲9.29%，基於節稅上的考量，土地所有權人已於去年底簽約移轉土地，應趁今年元月1日公告土地現值開始實施的30日內，向稅捐機關申報移轉，才能符合規定以較低的上一年度價額申報，以減輕土地增值稅的負擔。 為使大眾明瞭，該局特舉例說明：假設呂小姐於花蓮市有一筆土地，102年公告土地現值每平方公尺10萬元，今(103)年調漲為11萬元，去年12月31日簽約移轉他人，並於訂約日30日內申報土地移轉現值，即今年元月29日前向稅捐單位送件申報，即可按102年未調漲前的公告現值核課土地增值稅，若是錯過最後一天，就必須適用今年調高後的公告土地現值計徵。因此，只要善加掌握節稅時效，就能節省您的荷包支出。 您對土地增值稅尚有任何問題或需進一步瞭解，請撥打免付費電話0800-386969或總機03-8226121轉172至175洽詢，該局將竭誠為您服務及解答；或利用該局資訊網站﹝網址為http：//www.hltb.gov.tw﹞查詢。
更新日期：2014/01/06