依土地法第34條之1規定出售土地或房屋時，其承買人不得為同意處分之共有人之一
(臺中訊)近來接獲民眾詢問因買賣而申報契稅，後因解除買賣是否要申報撤銷契稅呢？
該局特別提醒您，契稅申報後未如期繳納稅款將加徵滯納金，滯納期滿會被移送強制執行，若經由司法機關判決確定自始無效案件，如已繳納契稅，可申請退還已繳納契稅，故房屋移轉如已解除契約，為了保障您的權益，別忘了！儘速辦理撤銷契稅申報。
申報契稅種類為不動產買賣、承典、交換、贈與、分割及占有等6種，並自契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起30日內，必須填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。若雙方就上述申報類型契約之履行有爭議而解除契約時，應由雙方協同另立解除契約書向主管稽徵機關申請撤銷。
該局再次提醒您，房屋移轉如經雙方解除契約，為了保障您的權益，別忘了儘速辦理撤銷契稅申報，辦理時除應檢附原移轉契約書正本及契稅稅單外，同時申請書所蓋之印章應為立約時之原留印章，以免造成往返補正之不便。惟經由司法機關判決確定自始無效或移轉標的經法院查封不得移轉，致無法取得所有權等情形，可由承買人單獨申請撤銷契稅申報並檢附法院判決書。
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