花蓮縣地方稅務局表示，農業發展條例於99年12月8日增訂第38條之1條文，對於農業用地經依法律變更為非農業用地，如符合規定之土地移轉，民眾可檢附相關證明文件向稽徵機關申請不課徵土地增值稅。
該局進一步說明，農業用地經依法律變更為非農業用地，不論其為何時變更，經都市計畫主管機關認定符合下列各款情形之一，並取得農業主管機關核發該土地作農業使用證明書者，得分別檢具由都市計畫及農業主管機關所出具文件，向主管稽徵機關申請適用第37條第1項、第38條第1項或第2項規定，不課徵土地增值稅或免徵遺產稅、贈與稅或田賦：
一、依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用者。
二、已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未依變更後之計畫用途申請建築使用者。
該局指出，農業發展條例中華民國72年8月3日修正生效前已變更為非農業用地，經直轄市、縣（市）政府視都市計畫實施進度及地區發展趨勢等情況同意者，得依前項規定申請不課徵土地增值稅。
民眾如對上述規定有不瞭解的地方，可利用該局資訊網站【網址為http://www.hltb.gov.tw】查詢，或撥打免付費服務電話0800-386969，該局竭誠為您服務。
