臺北市稅捐稽徵處表示，為遏止逃漏，維護租稅公平，自101年10月1日起至10月31日止將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧安排形成共有關係，並藉辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉現值，將採實質課稅原則核課土地增值稅。
該處進一步表示，分別共有土地分割後，各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅，為土地稅法施行細則第42條所明定。如藉由小部分持分土地之移轉以創造共有關係，再辦理共有物分割，墊高應稅土地之前次移轉現值，達到移轉應稅土地之目的，以規避土地增值稅或贈與稅負擔，稽徵機關將以其分割前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，核課土地增值稅，以防止納稅義務人利用取巧方式規避稅賦。
如需更進一步了解相關法令規定，可利用該處服務電話(02)23949211分機181、182，有專人為您服務及解答，或上網查詢，網址為http://www.tpctax.taipei.gov.tw。
