屏東縣政府稅務局表示：先購後售土地仍應以土地所有權人於購買土地時，已持有供自用住宅使用之土地為適用範圍。該局說明，重購退稅在於考量土地所有權人出售原有自用住宅用地，而另於他處購買自用住宅用地，為避免因課徵土地增值稅，降低其重購土地之能力，乃准就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。如果是先購後售情形，雖然準用土地稅法第35條第1項規定，但仍應以土地所有權人於購買土地時，已持有供自用住宅使用之土地為適用範圍，如土地所有權人未持有自用住宅使用之土地，僅係單純購買土地，並無土地稅法第35條重購退稅之適用。您對土地增值稅有不了解的地方，可以直接向該局或所屬各分局洽詢，將有專人解答，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。
