新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋稅的課徵係按房屋實際使用情形，分別適用不同的稅率按月課徵。房屋使用情形分為住家用、非住家用。而非住家用又可分為營業用及非住家非營業用，非住家非營業用房屋係指私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者。民眾房屋使用情形如有變更，請於變更使用情形之日起30天內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關提出申請，以免被補稅處罰或權益受損。
稅捐處進一步說明，依現行新北市房屋稅徵收率表規定稅率，住家用稅率為1.2%、營業用稅率為3%、非住家非營業用稅率為2%。由於營業用房屋稅率與住家用稅率差距頗大。原供營業用的房屋，於停業期間未依法申請歇業註銷登記及申報房屋變更使用情形前，仍應按營業用稅率課徵房屋稅。至於已註銷營業稅稅籍，房屋使用情形已變更為住家或空置，應申請改按住家用稅率或非住家非營業用稅率課徵。反之，原供住家用房屋，如變更為營業用，亦應改按營業用稅率課徵房屋稅。
為方便納稅人申報房屋使用情形變更，於寄送本年房屋稅繳款書的信封內頁，印製有空白的「房屋使用情形變更申請書」，納稅人只需填妥內頁申請書寄回稅捐處暨所屬分處即可。
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撰稿人： 企劃服務科 蔡雅芬 電話：8952-8241
