[臺中市] 辦理土地增值稅重購退稅，出售與重購土地者須為同一人

（臺中訊）最近常有民眾來電詢問如果出售的土地是先生的名義，再用太太的名義購買另一筆土地，是否可以申請重購退稅？臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，土地所有權人在2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅之餘額者，可以在已經繳納土地增值稅額範圍內，退還不足支付新購土地地價的數額，所以先生出售土地，再以太太名義買進新的土地，因土地所有權人不是同一人，是不能申請重購退稅的。

　　該局特別指出，稅法規定重購退稅必須是同一土地所有權人，即便是夫妻，稅法上亦認定為不同納稅義務人，是以民眾在購買土地前，應先做好相關之租稅規劃，如有意辦理重購退稅，應慎重考慮登記何人為土地所有權人較為有利。如有任何疑義，歡迎撥打該局免費服務電話0800-086969，將有專人為您解答。