【新北市訊】新北市政府稅捐稽徵處表示，101年房屋稅即將開徵，位於商業繁榮、交通、公共建設規劃完善路段的房屋因地段率之調升，稅額可能會略有增加。
新北市稅捐處說明，新北市自91年以來，房屋街路地段率幾乎沒有調整，但近年來新北市各捷運路線陸續通車及各項重大公共交通建設等完工，帶動部分地區商業繁榮、交通更加便捷，生活機能日益完善，房屋價格也跟著上漲，而部分地區相對沒落，且有民眾向議員陳情房屋街路地段率有不公平情形，應予檢討，該處檢視發現確有不公平情況，例如：板橋區縣民大道近年來商業交通發展情形頗劇，其91年至100年地段率皆為140%，顯然目前地段率不足以反映該行政區域街路之實際榮景；又如瑞芳區海濱路與板橋區陽明街繁榮程度明顯不同，其地段率卻同為110%，以上兩例而言，如不酌予調整地段率，顯失公平且造成稅制不健全。
稅捐處表示，該處為合理反映新北市各行政區域近年來的商業榮枯、交通狀況及房屋價格，以切合社會大眾對租稅公平環境之期待，依房屋稅條例規定，於100年重行評定房屋標準價格，從全市整體衡平性角度，對商業交通規劃完善、房價高漲地區酌予調升地段率，而對偏遠、商機已趨沒落的地區酌予調降地段率，改善新北市因長久未調整地段率致區域間地段率失衡的情形，以維護租稅公平。
該處進一步表示，重行評定之地段率，經新北市不動產評價委員會於100年3月審議通過，調降之地段率已於去（100）年5月開徵的100年房屋稅適用。調升之地段率，則於今（101）年5月開徵之房屋稅適用（課稅所屬期間：100年7月1日至101年6月30日）。
民眾如想瞭解自己房屋坐落街路等級調整率是否調整，可至該處稅捐服務網首頁（http://www.tax.ntpc.gov.tw）查詢地段率調整相關資料。
撰 稿 人：房屋稅科 蔡雅芬 電話：89528241
資料詳洽：企劃服務科 劉麗慧 電話：8952-8130
