臺北市稅捐處表示，房屋稅是房屋現值乘以稅率，而房屋現值係由稽徵機關依據各直轄市、縣(市)不動產評價委員會，每3年重新評定1次之房屋構造標準單價、房屋耐用年數及折舊率，以及房屋街路等級調整率（簡稱路段率）等標準核計。計算公式如下：
房屋稅額＝房屋現值×稅率
房屋現值＝核定單價×（1－折舊年數×折舊率）×房屋街路等級調整率×房屋面積
核定單價＝房屋構造標準單價×〔1±各項加減項之加減率±樓層高度之超高(偏低)率〕
該處指出，以往由於高級住宅與一般房屋之評價標準相同，稅負明顯偏低，為促進租稅負擔合理化，更真實反映高級住宅應有的房屋評價及稅捐負擔，臺北市不動產評價委員會100年常會審議通過自100年7月1日起實施高級住宅加價課徵房屋稅，也就是說高級住宅的房屋構造標準單價，按該棟房屋所處街路之路段率加成核計後，課徵房屋稅，所以高級住宅今年5月開徵的房屋稅稅額會增加許多。
一般而言，如房屋各項評價標準未調整，則房屋稅會因房屋折舊而逐年減少，但如為高級住宅或路段率調升，則房屋稅會因核定單價提高或路段率調升而增加。舉例來說，民國99年7月興建，總樓層數23層之鋼骨鋼筋混凝土造住家用房屋，房屋構造標準單價為每平方公尺8,130元，其中1屋的面積200平方公尺（約60坪），如該屋位於1樓（例一），去年路段率為150%，則其房屋課稅現值為2,439,000元【8130元×150%×200㎡＝2,439,000元】，房屋稅額為29,268元。若今年路段率未調整，則今年房屋課稅現值為2,414,600元【8130元×（1－1％×1）×150％×200㎡＝2,414,600元】因折舊減少24,400元，房屋稅稅額為28,975元，將減少293元。但如該屋為高級住宅（例二），因房屋構造標準單價加成核計後，核定單價為每平方公尺20,325元【8,130（1＋150%）＝20,325】，今年的房屋現值為6,036,500元【8130元（1＋150%）×（1－1％×1）×150％×200㎡＝6,036,500元】，房屋稅額為72,438元，今年稅額約為去年的2.48倍。但如該屋為高級住宅且今年路段率調升為170%（例三），因房屋構造標準單價加成核計後，核定單價為每平方公尺21,951元【8,130（1＋170%）＝21,951元】，所以今年的房屋現值為7,388,700元【8130元（1＋170%）×（1－1％×1）×170％×200㎡＝7,388,700元】，房屋稅額為88,664元，今年稅額約為去年的3.03倍，計算公式及案例表列如附件。
該處表示已印製宣導單、宣傳海報，並運用報章雜誌網路等各式媒體管道及拜訪里長等方式，動員總、分處人力加強宣導，讓市民充分了解房屋稅調整之相關資訊。而將於4月下旬寄發的稅單，信封內也會附一封短信向納稅人說明，今年房屋稅稅額增加的原因。民眾如想進一步瞭解相關資訊，可至該處網站（http://www.tpctax.taipei.gov.tw) 或利用宣導單所列各分處電話洽詢。
