嘉義市政府稅務局表示，土地所有權人適用土地增值稅一生一次優惠稅率規定後，再出售其自用住宅用地，只要符合「一生一屋」規定，仍可適用10％優惠稅率課徵土地增值稅，且無適用次數之限制。有關「一生一屋」之適用要件如下：
一、 先適用過一生一次優惠稅率。
二、因換屋出售原有自用住宅用地面積，都市土地不超過1.5公畝（約45.4坪）或非都市土地不超過3.5公畝（約105.9坪）。
三、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋（即僅限持有一屋）。
四、出售前持有該土地6年以上。
五、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。
六、出售前5年內，無供營業使用或出租。
如有疑問或需進一步瞭解，歡迎撥打稅務局（05）2224371分機231-233、261服務電話洽詢。
