花蓮縣地方稅務局表示，因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得房屋所有權者，應在契約成立之日起30內；建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應在主管建築機關核發使用執照之日起60日內，向鄉鎮(市)公所報繳契稅。契稅稅率為買賣、贈與及占有6％、典權4％、交換、分割2％。
地方稅務局指出，申報契稅時，納稅義務人應檢附之文件，除填妥公定格式契約書外，其他有關文件規定如下：(一)、已辦理所有權登記之房屋，應檢附建物所有權狀影本或建物登記簿謄本。(二)、未辦理所有權登記之房屋，應檢附原所有人及新所有人雙方身分證明文件影本。(三)、其他案件：1.法院判決移轉案件，為法院判決書及判決確定證明書之影本。2.向政府機關標購或領買公產案件，為該政府機關核發之產權移轉證明書影本。3.向法院標購拍賣之不動產案件，為執行法院核發之不動產權利移轉證書影本。4.建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照之案件：（1）使用執照或使用執照申請書影本。（2）買賣（合建）契約書或工程合約書影本。(四)、另視個案審核需要，請納稅義務人提供之其他有關文件。
您如有契稅申報繳納之疑義，歡迎利用地方稅務局免付費電話0800386969或總機8226121轉138洽詢。
