基隆市稅務局表示，土地與房屋若分別由不同人所持有，其土地上之建築改良物須屬於土地所有權人之配偶、直系親屬所有者為限，始可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
該局說明，土地稅法第9條所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地。另依同法施行細則第4條規定，自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬於土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。
基隆市稅務局關心您，若您對土地增值稅有任何問題，歡迎利用服務電話（02）24331888轉711至717分機，稅務局將竭誠為您服務。
