已辦理契稅申報之房屋買賣案件，因買方不履行契約，致契稅逾期未繳，無法由賣方單獨申請撤銷契稅申報

（臺中訊）稅務局指出，已辦理建物所有權登記之不動產移轉，在尚未辦竣產權移轉登記前，因故解除契約或撤銷移轉時，應免徵契稅，如有已納稅款，並准退還。惟申報契稅後買賣雙方就契約之解除如有爭議，該爭議非行政機關職權所能認定，在未經雙方同意或司法機關裁判解除契約前，不宜由賣方單獨申請撤銷契稅申報。
　　
　　稅務局說，民眾對契稅的核課如有任何疑問，歡迎撥打該局免費服務電話0800-086969洽詢。