花蓮縣地方稅務局表示，法院拍賣土地，原按當期公告土地現值作為申報移轉現值課徵土地增值稅，嗣後經地政機關更正該土地公告現值，依法仍應由雙方當事人共同提出申請更正，以兼顧雙方之權益。
該局指出，在稽徵實務上經法院拍賣之土地依稅捐稽徵法第6條第3項規定，稽徵機關於執行法院通知後，應依土地稅法第30條第1項第5款規定，以公告現值或拍定價額孰低者核定其移轉現值及土地增值稅，固毋須由雙方當事人共同申報。惟土地拍賣已辦竣登記後，其據以課徵土地增值稅之公告現值經地政機關公告更正者，稽徵機關不論係依當事人中任何一方之申請，或逕予更正原移轉現值及土地增值稅，通常會造成對一方有利、對另一方卻不利之利益衝突情形。
再者，依法務部轉據司法院秘書長97年5月16日秘台廳民二字第0970009641號函略以：「依強制執行法所為之拍賣，通說係解釋為買賣之一種，即債務人為出賣人，拍定人為買受人，而以拍賣機關代替債務人立於出賣人之地位。」因此，拍賣既屬買賣之一種，若有更正公告土地現值之情事，為避免造成任何一方權益受損而生怨懟，仍應由雙方當事人共同提出申請較為周延。
再次提醒您，若有相關疑難問題，可撥打地方稅務局服務專線03-8226121轉分機173-175，承辦人員將竭誠為您服務。
