（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人於2年內，不論是先買後賣或是先賣後買自用住宅用地，新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後餘額者，得就已繳納的土地增值稅額範圍內，退還不足支付新購土地地價之數額，但為避免當事人於退稅後即將另購之土地出售或轉作其他用途，該局每年定期辦理清查，如發現重購土地5年內再行移轉或改變其他用途者，須補繳已退稅款。
該局指出，所稱再行移轉包括一般買賣、贈與及交換，民眾大都知道重購土地5年內不得買賣移轉，卻忽略了贈與及交換也是屬於移轉的一種，另外，土地所有權人重購土地5年內如經法院拍賣者，也算移轉，都要依法補繳原退稅款。
該局籲請民眾享受租稅優惠的同時，也要留心相關管制規定，並確實遵守，才能充分獲益喔！如想進一步了解相關稅務問題，歡迎撥打該局免費服務電話：0800-086969查詢。
