因為大環境不景氣，法院拍賣案件有增加趨勢，常有民眾打電話向臺東縣稅務局詢問，債權人是否可以代為申請農業用地不課徵土地增值稅。
該局表示，依土地稅法規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。法院拍賣之農業用地，「權利人」或「義務人」應於收到通知書之次日起30日內提出申請。
該局進一步說明，由於農業用地移轉，買賣雙方權益係互相衝突，課徵土地增值稅增加本次出售土地人之稅負；不課徵土地增值稅，承受人再移轉時之土地增值稅負擔增加。為避免紛爭，應由權利人或義務人提出申請，債權人不得代位申請不課徵土地增值稅。
