屏東縣政府稅務局表示：常有新購置房屋、土地的年輕人們來電話詢問，以前稅捐都由父母親處理，現在自己新購置了房屋、土地，有多少稅捐要繳納，有無申請優惠的規定？
該局說明，依房屋稅條例第3條規定，房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。房屋的構造種類、面積、耐用年限、折舊及所處地段率，會影響房屋現值的計算。新購置的房屋若為住家使用，可向房屋所在地稅務局查詢，是否已按住家用稅率課徵房屋稅，若有不符，請向稅務局提出申請改課。
該局又說，依土地稅法第14條規定，已規定地價之土地，應課徵地價稅。另平均地權條例第17條規定，已規定地價之土地，應按申報地價，依法徵收地價稅。若該土地供自用住宅使用，請於9月22日以前向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，經核准後當年度就可以適用。
納稅人又問，有部分土地係建築房屋應預留之法定空地，也要課徵地價稅嗎？稅務局說明，依土地稅減免規則第9條規定，屬建造房屋應保留之空地，不予免徵。易言之，要課徵地價稅，惟可併同主建物坐落整宗土地申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅。
若您對房屋稅、地價稅有不了解的地方，歡迎利用該局免費服務電話0800877979（房屋稅）、0800878989（地價稅）洽詢，亦可上網查詢，網址為：www.pttb.gov.tw。
