法定空地供作公共巷道使用仍不能免課地價稅

常有民眾詢問，其住家房屋旁的防火巷或空地確係供一般民眾通行，但何以申請該土地免徵地價稅時卻無法通過？對此臺南市稅務局表示，依土地稅減免規則第9條規定，無償供公共使用之私有土地，在使用期間內地價稅全免。但如果該土地屬建造房屋應保留之法定空地則不能免徵。

因此，依建築法規建造房屋所必須預留之法定空地（如防火巷等），雖作巷道無償供公眾通行使用，仍無免徵地價稅之適用。惟於該地所建造之房屋，如符合自用住宅用地規定者，則該法定空地可適用自用住宅稅率千分之二課徵地價稅。