房屋移轉未申報繳納契稅者，不得變更納稅義務人。

屏東縣政府稅務局潮州分局表示：契稅第2條條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。在辦理房屋買賣移轉時，無論房屋是否向地政機關辦理所有權登記，買賣雙方於契約成立之日起30日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向房屋所在地的鄉（鎮、市）公所申報契稅，須俟申報且完納契稅後，房屋稅納稅義務人才能申請變更為買受人名義。該分局說明，如未依規定期限申報契稅者，每超過3日，將加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，請納稅義務人務必依限申報。