出租人為規避稅負，與承租人另訂不實契約，短報租賃收入之情事，時有所聞。財政部臺灣省南區國稅局提醒，個人自有財產出租，取得租金收入，必須確實申報租賃所得。
該局查獲某地主，將土地出租供他人營業使用，惟承租人申報租金支出卻逐年遞減，從每年租金50餘萬元，逐年變成每年10餘萬元，頗不尋常。經約談承租人，雖否認短、漏報租金支出，惟經查證銀行帳戶往來資料，證實承租人每年實際給付租金為180餘萬元。本案地主被查獲短漏報所得後，除補徵綜合所得稅外，尚須依所得稅法第110條規定受罰。
國稅局說明，依據所得稅法規定，出租土地之收入，減除該土地當年度繳納之地價稅後的餘額為所得額，由納稅義務人併入綜合所得填具結算申報書，自行向稽徵機關申報繳稅。
該局呼籲，納稅義務人應誠實申報納稅，以免遭受補稅及處罰。
新聞稿聯絡人：審查三科林股長06-2298136
彙總編號：99021303
