臺南市稅務局表示，申請土地增值稅自用住宅用地重購退稅應符合下列要件：（一）土地出售後2年內重購或先購買土地2年內再出售。（二）新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額者。（三）原出售及重購土地所有權人屬同1人。（四）出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並且在該地辦竣戶籍登記。（五）都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分（出售土地無面積限制）。（六）出售土地於出售前1年內未曾供營業使用或出租行為。如為先購後售案件，應於新購土地時，已持有自用住宅使用之土地。
