房屋閒置不用，房屋稅如何課徵？

臺南市稅務局表示，房屋稅是依實際使用情形，採按月適用不同稅率計課，如房屋空置不為使用者，應按使用執照所載用途課稅，如無使用執照者，按都市計畫分區使用範圍分別以住家用或非住家用稅率課徵。

該局進一步說明，如房屋為空置但其使用執照所載用途別為非住家用（包括營業用或非住家非營業用）者，一律按非住家非營業用稅率2％課徵房屋稅。嗣後房屋如有變更作住家使用者，納稅義務人可於事實發生之日起30日內向稅務局申報房屋使用情形變更，改按住家用稅率1.2％課徵。