屏東縣政府稅務局潮州分局表示：土地所有權人出售自用住宅用地，符合2年內重購自用住宅用地，並申請土地增值稅重購退稅，則出售房屋時，可選擇按一般用地或自用住宅用地稅率申報土地增值稅。該分局表示，依土地稅法規定，出售其自用住宅用地，如於2年內重購自用住宅用地，可申請就其已納土地增值稅額內退還不足支付新購土地價之數額；所以土地所有權人重購自用住宅用地，若符合土地稅法「重購退稅」規定，那麼出售自用住宅用地時，亦可選擇按一般用地稅率課徵土地增值稅。該局提醒民眾如欲提出重購退稅之土地所有權人，可先瞭解是否符合「重購退稅」之規定，再決定是否申請按自用住宅用地或一般用地核課土地增值稅。
