房屋為兄弟姊妹所有，不能適用地價稅自用住宅優惠稅率

臺南市稅務局表示，土地稅法所稱自用住宅用地，係指土地上之房屋屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並於該地辦妥戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地，都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺部分，其地價稅可申請按特別稅率千分之二計徵。因此，若地上房屋為兄弟姐妹所有，其地價稅只能以一般用地稅率課徵。