花蓮縣地方稅務局表示：原按自用住宅用地課徵地價稅之土地，如係全年供出租使用，應自出租當年度起依法恢復按一般稅率課徵地價稅。每年11月課徵的地價稅所屬期間為1月1日至12月31日，土地如當年全年出租，已不符合自用住宅用地之要件，就不能再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務局並說明，自用住宅用地，即土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租、或供營業用之住宅用地。得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前（即每年9月22日前）提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。已核定而用途未變更者，以後可免申請；換言之，原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，地上建物經變更供營業或出租使用，其用途已變更，自無按自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用，其後註銷營業或出租終止，再供自用住宅使用者，仍應依規定重新提出申請。民眾對於申請自用住宅用地稅率課徵地價稅，若尚有疑義，請利用免付費0800-086969或撥總機電話：03-8226121轉182-187土地稅科，將有專人竭誠為您服務。
