贈與土地給兒子，可否適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅？花蓮縣地方稅務局表示，土地稅法第３４條所稱「出售自用住宅用地」是指以買賣、交換方式移轉之土地，如符合自用住宅用地條件，可申請按自用住宅用地１０％的稅率核課土地增值稅；至於「贈與」移轉並非「出售」，縱使其他條件均符合規定，仍不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，所以配偶及二親等親屬間的土地「贈與」自不得適用。 花蓮縣地方稅務局進一步指出，土地增值稅自用住宅用地稅率為１０％，一般用地稅率為２０％、３０％、４０％，自用住宅用地與一般用地稅負相差甚巨，稅務局特別提醒民眾於訂定契約時應注意「贈與」和「買賣」課稅的區別。 如您想要進一步了解相關法令規定，可利用免費服務電話0800-086969洽詢，將有專人竭誠為您服務，您亦可利用稅務局網站http：//www.hltb.gov.tw查詢相關資料。
