花蓮縣地方稅務局表示，針對長期持有土地減徵土地增值稅之「持有期間起算點」，財政部於99年5月6日台財稅字第09904041650號發布最新解釋令，凡是取得土地所有權的時點在「第一次規定地價」之前就已經取得者，修正放寬回歸民法第758條及759條規定，即不再限制需從第一次規定地價那天開始起算持有期間。 稅務局指出，土地稅法第33條自94年2月1日修正生效，將土地增值稅一般土地稅率由原先的60％、50％、40％調降為40％、30％、20％，並增訂對長期持有土地年限超過20年以上者，就其土地增值稅超過最低20％稅率部分減徵20％，超過30年以上者減徵30％，超過40年以上者減徵40％。簡言之，長期持有土地減徵土地增值稅，持有土地超過20年、30年及40年以上者，就各級累進稅率超過20％最低稅率以上之差額稅率部分計算減徵，持有越久，減徵的稅額就越多，如土地持有總年期達40年以上者，土地增值稅最高級距稅率將自40%降到32%。 至土地所有權人持有期間的認定原則，是以正式取得土地所有權的時點開始計算，如買賣或贈與以所有權登記日，繼承則以繼承發生日。例外情形則如夫妻間贈與土地，因贈與移轉時未課徵土增稅，再次移轉時，以贈與人最初取得土地當天起算持有年限。 稅務局為使土地所有權人更加瞭解新、舊規定，特以案例說明如下： 土地所有權人老王於54年1月買賣取得土地所有權，而該土地於66年10月才第一次規定地價，按照舊的規定認為自54年1月至66年10月期間並無因持有而應課徵土地增值稅問題，即無所謂持有期間愈長，適用累進稅率愈高之情形，應於66年10月規定地價之後才准其適用長期持有之減徵稅率。惟鑑於過往作法確有侵害人民權益之嫌，財政部已決定從寬認定長期土地持有者的實際持有起算點。再以張三為例，其於99年6月1日申報出售在57年7月2日因繼承所取得甲地，該地係在66年10月1日第1次規定地價。依據舊規定係從66年10月1日計算至申報出售日99年6月1日共計32餘年，僅能減徵30%土地增值稅；但按新規定更改換算年限後，則回歸自57年7月2日繼承發生取得土地當年就起算，持有年期達到41餘年，減徵比率因此可擴大至40%。 稅務局同時提醒，長期持有土地之減徵優惠，僅適用於一般土地移轉，而出售自用住宅用地申請享用10%稅率者，則無從適用。
