分割後整筆農地，於89年1月28日確作農業使用，前次移轉現值可提高

花蓮縣地方稅務局表示，日前民眾來電詢問，農業用地於土地稅法89年1月28日修正生效時，部分未作農業使用，嗣經依法分割，是否能按土地稅法第39條之2第4項規定以該修正施行日當期之公告土地現值為原地價，計課土地增值稅？ 稅務局指出，土地稅法第39條之2第4項有關原地價調整規定之適用，應以土地稅法89年1月28日修正生效時，該整筆土地仍「作農業使用之農業用地」為適用範圍。若整筆土地中有部分未作農業使用，嗣後經分割之情形，依財政部解釋，分割後之整筆土地，如經查明符合前揭土地稅法89年1月28日修正生效時「作農業使用之農業用地」要件者，仍得依分割後之整筆土地之使用情形，予以審認適用土地稅法第39條之2第4項規定。 稅務局另外指出，依土地稅法第39條之2第1項規定，曾經查獲該土地未作農業使用，依同條第2項規定，於再移轉時應課徵土地增值稅之案件，如該筆土地僅部分未作農業使用，且於再移轉前已依法分割，應僅就未作農業使用之各該筆土地，課徵土地增值稅。