高雄縣政府地方稅務局表示，政府為減輕換屋者土地增值稅負擔，從99年開始，於土地稅法第34條新增加第5項「一生一屋」的規定，也就是自用住宅用地因換屋出售，不論換屋幾次，在出售時只要符合一定條件，都可適用10％的土地增值稅優惠稅率。
稅務局表示，依據土地稅法第34條第5項「一生一屋」規定如下：1.必須已使用過「一生一次」的土地增值稅優惠稅率。2.出售時名下（含本人、配偶、未成年子女）僅有一戶自用住宅。3.優惠面積限制都市土地上限為1.5公畝（約45坪）、非都市土地為3.5公畝（約105坪）。4.本人、配偶、未成年子女設籍該地及持有所有權滿6年。5.出售前5年該地不得有出租、營業行為。以上條件具備齊全，才能按10％的稅率課徵土地增值稅。
該稅務局進一步表示，對高所得的族群來說，通常擁有好幾戶房子，一生一屋對他們來說助益不大；對投資客來說，由於多為短線進出，也不在優惠條件內，因此實際受惠者，多數為想要把房子由小變大、由遠變近的中產階級換屋族，照顧了民眾的換屋需求，更鼓勵民眾住的品質提升，對有意換屋的民眾而言，實在是一項福音。
民眾如對上述內容有疑問或有其他房屋稅問題，可利用電話查詢。高雄縣政府地方稅務局電話：07-7410141、岡山分局電話：07-6256811、旗山分局電話：07-6612021。
