（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，一般民眾常認為自住房屋房屋稅已按自住住家用稅率課徵，地價稅當然也應該按自用住宅用地稅率課徵，而未即時提出申請，等到收到地價稅單時，才發現是按一般用地稅率課徵地價稅。
該局表示，房屋按自住用稅率課徵房屋稅，與房屋基地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，二者適用條件不同，房屋稅是以房屋實際使用情形作為課稅依據，地價稅則須土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地上建物辦妥戶籍登記，且無出租或營業使用外，尚有面積（都市土地300平方尺;非都市土地700平方尺）及一處的限制。土地所有權人如符合自用住宅用地稅率適用條件，應於地價稅開徵40天（9月22日）前提出申請，當年度才能適用自用住宅用地稅率，逾期申請則於次年度開始適用。
該局特別提醒民眾，房屋稅及地價稅對於自住稅率及自用住宅用地稅率核定要件不同，雖然房屋已按自住住家用稅率課徵，不表示地價稅也是按自用住宅用地稅率核課，為避免權益受損，請民眾記得在期限內提出申請。
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更新日期：110-09-01
發佈單位：臺中市政府地方稅務局