近來有民眾詢問土地、房屋等不動產移轉時，已完成土地增值稅、契稅申報及查欠程序，而尚未向地政機關辦理所有權移轉登記前撤銷契約，則已繳納的印花稅款是否可申請退還。
屏東縣政府財稅局表示，依現行印花稅法令規定，應納印花稅之憑證，於書立後交付或使用時，應貼足印花稅票。因此，納稅人訂立不動產移轉契約，向稅捐機關辦理土地增值稅或契稅申報並向地政機關申請物權登記，即應依規定於申報時貼足印花稅票。
該局進一步說明，納稅義務人已完成土地增值稅、契稅申報及查欠程序，尚未向地政機關辦理所有權移轉登記前，如契約所載事項無法履行或其他原因撤銷契約者，因契據已交付使用，其已繳納之印花稅款，不屬於適用法令或是計算錯誤範圍，所以不得申請退還。
因此，該局特別提醒納稅人，訂立不動產移轉契約書時一定要慎重，以避免日後解除契約移轉不成，還得損失已繳納的印花稅。
民眾如對印花稅有其他疑義，歡迎利用該局免費服務電話 0800-877979 或撥打08-7338086轉234洽詢。
更新日期：110-08-24
發佈單位：屏東縣政府財稅局