（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法第34條規定移轉土地，原應查核土地於訂約出售前1年之使用情形，但經法院拍賣取得之土地1年內再移轉與他人，申請依自用住宅用地核課土地增值稅時，稽徵機關查核其出售前使用情形之期間，其地上建物如屬拍賣點交者，自點交之日起查核，如屬拍賣不點交者，自領得權利移轉證書之日起查核至訂約出售日前1天止之營業及出租情形。
舉例說明：A君拍賣取得本市某處房屋土地，109年9月1日領得權利移轉證書，110年8月2日訂約出售移轉該筆房屋土地，申請依自用住宅用地稅率核課土地增值稅，因屬經法院拍賣取得土地1年內再移轉與他人，查核期間為109年9月1日至110年8月1日間之使用情形，只要該期間符合自用住宅要件，仍可按自用住宅優惠稅率核課土地增值稅。
納稅義務人如仍有疑問，可撥打該局服務電話（04）22585000按1接電話客服中心或0800-000321將有專人為您服務。
更新日期：110-08-31
發佈單位：臺中市政府地方稅務局