未辦保存登記之房屋如何辦理繼承更名

近來常有民眾向該局詢問有關被繼承人遺有未辦保存登記房屋時，應如何辦理納稅義務人名義變更之相關問題。 　　本局表示，被繼承人遺有未辦保存登記之房屋，繼承人如要辦理房屋納稅義務人名義變更，應先向國稅局申報遺產稅後，再檢附國稅局核發之遺產稅繳稅（免稅）證明書、繼承系統表、遺產分割協議書、繼承人身分證明文件等相關文件，向該局辦理變更納稅義務人名義事宜，經該局書面審核並查明納稅義務人未欠繳以往年度房屋稅後，即依繼承人之申請，自當年度起變更納稅義務人為繼承人名義，但繼承之房屋如係依民法第1141條規定由繼承人平均繼承者，依財政部99年4月21日台財稅字第09904005171號函釋，無須檢附分割協議書辦理納稅人名義變更。 　　如對房屋稅之課徵有任何問題，歡迎利用本局免費服務電話0800-66-6969查詢。