（臺中訊）最近有民眾詢問，租房子與房東訂了租約，每月租金1萬元，在簽約時，付了押金6萬元，房屋租賃契約要繳納印花稅嗎﹖
臺中市政府地方稅務局表示，房屋租賃契約本身不是印花稅課徵範圍；但是如果在租賃契約上載明收取款項簽收時，就具有代替銀錢收據性質，出租人應該依照每次收受金額的4‰繳納印花稅。
稅務局指出，承租人簽約時所繳交保證金6萬元及每月租金1萬元，如果沒有另外書立收據僅在契約上簽章註明收訖，那份租賃契約就屬於兼具代替銀錢收據性質，出租人應該依銀錢收據4‰繳納印花稅280〔（60,000+10,000）*4‰〕元。如果承租人繳交的保證金及租金是以匯票、本票及支票支付，在租賃契約或收據上註明票據名稱、號碼及金額，出租人就可以免繳納印花稅了。
該局特別提醒民眾多加利用大額繳款書繳納印花稅，可免除購買印花稅票貼用及銷花之費時與不便，並可避免印花稅票遺失與污損，省去臨櫃辦理的時間。如對印花稅之徵課有任何疑問，想進一步瞭解相關規定民眾如仍有疑義或需要進一步的資訊，歡迎利用免費服務專線0800-000321或（04）22585000按1接全智慧客服中心由專人提供服務。
更新日期：110-07-23
發佈單位：臺中市政府地方稅務局