(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，近日有民眾來電詢問，其土地原已核准按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，但設籍人因受COVID-19疫情影響無法返國，致戶籍遭強制遷出，是否仍可按自用住宅用地稅率課徵地價稅？
稅務局說明，依土地稅法第9條規定，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。如設籍人已遭強制遷出，致該戶已無人設立戶籍，則不符自用住宅用地規定，應自次年起將原按自用住宅稅率改按一般用地稅率課徵地價稅。
該局提醒土地所有權人，原適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地，如因戶籍遭強制遷出致該處已無人設立戶籍，請於改課當年度9月22日前，將其他符合設籍要件之人（如土地所有權人、土地所有權人之配偶或直系親屬）遷入該處設立戶籍，並重新提出申請，經核准後當年度即可按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。
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更新日期：110-06-16
發佈單位：臺中市政府地方稅務局