(臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售其自用住宅用地，申請「一生一次」或「一生一屋」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應於出售前1年內或5年內未曾供營業或出租使用。如地上建物部分面積供自用住宅使用，部分面積供營業或出租使用，可依建物實際使用情形所占土地面積比例計算，分別適用自用住宅用地及一般用地稅率課徵土地增值稅。
該局進一步說明，如有未載於建物所有權狀的增建房屋，增建部分以「房屋稅籍資料」或「建物測量成果圖」所載的面積或層數為準。其屬同一樓層房屋或平房增建部分，依該樓層或平房建物實際使用情形所占土地面積比例計算；其屬增建樓層部分，合併計入該增建房屋所有人持有的層數，依各層房屋實際使用情形所占土地面積比例計算土地增值稅。
民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務，也可上該局網站（http://www.tax.taichung.gov.tw）查詢相關資料。
更新日期：110-06-04
發佈單位：臺中市政府地方稅務局