(臺中訊)近來有民眾詢問，他新買的房子，沒有出租，沒有營業，單純自己住，為何按一般用地稅率課徵地價稅？
臺中市政府地方稅務局表示，地價稅要適用自用住宅用地優惠稅率課徵，除土地所有權人或其配偶、直系親屬於該住宅用地辦竣戶籍登記，且無出租或營業用外，尚須於地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，經核准當年度才可適用千分之二優惠稅率計徵地價稅；如果超過9月22日才提出申請，就要等到次年方可適用。若沒有提出申請，就會喪失權益，依規定係以一般用地稅率課徵。
該局提醒民眾，地價稅一般用地稅率為千分之十至千分之五十五，採累進稅率課徵，自用住宅用地優惠稅率為千分之二不累進，兩者相差最少4倍。民眾新購房屋如符合自用住宅用地要件者，請記得於9月22日前提出申請，以維護權益。
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更新日期：110-05-27
發佈單位：臺中市政府地方稅務局