(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，為落實簡政便民，自益信託房屋於辦竣塗銷信託登記前訂約出售與第三人，依財政部109年6月17台財稅字第10900539260號令釋規定，民眾可同時向稽徵機關辦理塗銷信託登記查欠及契稅申報，以簡化民眾多次往返稽徵機關及地政機關申報的程序。
地方稅務局進一步說明，納稅義務人以自有房屋交付信託，信託契約規定信託利益之受益人為委託人（原房屋所有權人）的自益信託案件，委託人於辦竣塗銷信託登記前訂約出售予第三人者，以往民眾須先至稽徵機關辦理塗銷信託之查欠，再向地政機關辦理塗銷信託登記，完成塗銷再至稽徵機關辦理買賣契稅申報及繳納契稅後，始向地政機關辦理買賣移轉登記，開放同時受理後，民眾可同時於稽徵機關辦理塗銷信託登記查欠及契稅申報，再向地政機關連件辦理塗銷信託登記及買賣登記。
該局提醒納稅義務人，辦理此類案件應檢附之資料文件為:（一）連件登記預先核發契稅繳款書、免稅或同意移轉證明書之申請書（二）原信託契約書（三）塗銷信託同意書（四）建築改良物所有權買賣移轉契約書（五）其他有關文件。
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更新日期：110-05-04
發佈單位：臺中市政府地方稅務局