（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，出售土地申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，須符合「出售」前一年內未曾供營業使用或出租，且都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝之規定。也就是說，自用住宅用地優惠稅率僅適用於「買賣移轉」，若為「贈與移轉」則不得申請適用。
該局進一步說明，「贈與移轉」並非「出售」，不適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。但是，配偶及二親等親屬間之土地買賣，因未能提出支付價款證明，經稽徵機關核定以「視同贈與」課徵贈與稅者，如符合自用住宅用地要件，仍准適用優惠稅率課徵土地增值稅。
該局特別提醒欲享受自用住宅優惠稅率的納稅義務人，二親等親屬間之土地移轉，以「贈與」或「買賣」方式移轉，關係適用土地增值稅優惠稅率之可否，訂定契約前應考慮清楚。如有任何疑問，歡迎撥打該局免費服務電話0800-000321或撥04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您解答。
更新日期：110-02-08
發佈單位：臺中市政府地方稅務局