章小姐想要將房地產贈與給姐姐，因從未享用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率10％課徵土地增值稅，於是向稅捐處洽詢如何申辦，但被告知贈與方式移轉土地是不可以適用。
為減輕自用住宅用地原所有權人之稅負，土地稅法第34條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過300㎡部分或非都市土地面積未超過700㎡部分，土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10％徵收。此優惠稅率僅適用以買賣方式移轉案件，二親等親屬間之土地贈與，縱使符合自用住宅用地要件，仍不適用前項規定。
本例章小姐以「贈與」方式將房地移轉其姐姐，並非以「出售」方式移轉，自當不能適用按10％優惠稅率核課土地增值稅。
更新日期：109-12-10
發佈單位：高雄市稅捐稽徵處