（臺中訊）王先生來電詢問，在名下土地上建造房屋，直接以子女名義申請建築執造並取得使用執造，以此種方式贈與房屋給子女，並未在建築中變更起造人名義，為何需申報繳納契稅?
臺中市政府地方稅務局表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因贈與而以承受人（如子女）為建築執造原始起造人，並取得使用執照者，應由使用執造所載起造人申報納稅。
該局進一步說明，只要有受贈取得房屋的事實，即使起造人自始未變更，或於建築中變更起造人的名義為使用執造上所登載的起造人，都必須依規定於主管建築機關核發使用執造之日起60日內申報繳納贈與契稅。如果逾期申報，每逾3日，需加徵應納稅額1%怠報金，最高以應納稅額為限。但不得超過新臺幣1萬5,000元。如經稽徵機關查獲，有匿報或短報情事，除應補繳稅額外，還會處以應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。
民眾如果有稅務相關問題，可至地方稅務局暨所屬各分局櫃台洽詢，亦可撥打該局免費服務電話0800-000321或04-22585000按1轉接電話客服中心，將有專人為您服務。
更新日期：109-10-27
發佈單位：臺中市政府地方稅務局