(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，農業用地經法院拍賣，在拍定時未作農業使用，縱於拍定後改善符合農業使用規定，並取得農業用地作農業使用證明書，仍應課徵土地增值稅。
該局說明，土地稅法規定農地農用不課徵土地增值稅，係以移轉時確作農業使用為要件，倘於移轉時（即訂立契約日，經法拍者為拍定日）不符合作農業使用規定，即無不課徵之適用。
該局提醒，農業用地經法院拍定，地方稅稽徵機關接獲法院來函時，會先按一般用地稅率核算應課徵之土地增值稅回報給法院代為扣繳，並發函通知義務人（原所有權人）及權利人（新所有權人），若被拍賣土地符合農地農用不課徵土地增值稅之要件者，應於收到稽徵機關通知函之次日起30日內提出申請，逾期不得申請。
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更新日期：109-10-08
發佈單位：臺中市政府地方稅務局