臺中市9月開始全面清查土地增值稅重購退稅案件!

資料來源:臺中市政府地方稅務局 回上頁友善列印

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局自9月起針對已核准重購退稅的自用住宅用地、自營工廠用地及自耕農業用地,展開全面清查,重購土地於5年列管期間內有移轉他人(含贈與配偶)、出租或改作其他用途等情形者,將會追補原退還的土地增值稅。

  該局說明,土地所有權人2年內先購後售或先售後購自用住宅用地,符合一定條件者,可向原出售土地所在地之地方稅稽徵機關,申請在已繳納土地增值稅額內,退還不足支付新購土地地價數額的稅款,以減輕納稅義務人重購自用土地的負擔。但是為了避免退稅優惠被濫用,地方稅稽徵機關在核准此類案件後將會列管5年。以重購自用住宅用地而言,重購土地在買入5年內,都必須作自用住宅使用,並且須有土地所有權人或其配偶、直系親屬至少1人設立戶籍登記,也不能改變用途(例如營業或出租)或再行移轉,否則將追繳原退稅款。108年度經清查後遭追繳退稅款原因以列管5年期間內再行移轉最多,其次則為戶籍遷出不符自用住宅用地,比例達七成,該局提醒納稅義務人要特別注意,以免荷包失血。

  您如仍有疑問,亦可利用該局免費服務電話 0800-000321 或04-22585000按1轉電話客服中心查詢,將有專人竭誠為您服務。

更新日期:109-09-08

發佈單位:臺中市政府地方稅務局