(臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售土地只要符合下列規定，即可申請依自用住宅用地稅率10％(一生一次)課徵土地增值稅：1. 未適用過自用住宅用地稅率。2.出售前一年內未曾供營業或出租使用。3.地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，且其中1人已在該地辦竣戶籍登記。4.都市土地面積未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺部分。5. 房屋評定現值占基地公告現值10％以上，但自用住宅建築工程完成滿一年以上者不在此限。
該局進一步說明，自用住宅基地的認定，以「建物所有權狀」或「使用執照」上所載的基地地號為準。但如果土地所有權人無法提供前述資料，可向地政事務所申請核發「建物測量成果圖」或「建築改良物勘查結果通知書」，該等資料上會記載房屋坐落土地地段號，仍可據以申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
民眾如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接電話客服中心，該局將有專人提供服務，也可上該局網站(http://www.tax.taichung.gov.tw)查詢相關資料。
更新日期：109-08-13
發佈單位：臺中市政府地方稅務局